우크라이나의 농업 토지 투자

우크라이나의 농업 토지는 최고의 중간 세계에서 장기 투자의 기회입니다. 비료 동안 많은 경작할 수있는 토지 구획은 화학 합성 토양 전세계받을 악화로 집약적인 재래식 (화학) 농업 관행, 우크라이나의 흑인, 그리고 농약 독성 : 일명 Chernozem, "이 관리에있어 훨씬 덜 다치게함으로써 인류의 가장 위험하고기만적인"발명. 우크라이나의 다양한 농업 기후 지대는 자신의 가축, 종자 생산 및 프리미엄 필드 작물과 수출 규모 수확 볼륨의 행 작물 생산과 완벽한 다양, 완전한 사이클 농업 벤처에 대한 특별한 기회를 제공합니다.

포맷 토지 농업에 투자 우크라이나
투자는 농업의 토지에 우크라이나에 농지 임대 계약하에 진행됩니다. 임대 계약은 직접적으로 다른 기간 10 년 동안에 평균에 대한 말은 보유자와 함께 폐쇄하고 49 년으로 올라가고. 친구야 농지 임대 계약은 계약자 50-200헥타르 가까이 서로 윤작 계획의 용이성, 재배와 수확에 위치한 큰 분야를 통합할 수 있습니다.

우크라이나의 농업 토지는하지만, 구입할 수 없습니다 또한 농업 토지 매매 유예 리프트의 경우 구매의 기본 권리를 제공하면서 그 말은 보유자들은 기꺼이 팔 될 주어진 농업 토지에 대한 임대 계약은 소유권으로 농사 작업을 수행하는만큼 자유를 활성화 그들의 재산을 끕니다.

우크라이나의 농업 토지 투자에 비용
그것은 최고의 반환 가능성이 높은 토양 비옥도 및 우크라이나의 토양의 실현되지 않은 농업 생태 주어진 잠재력을 제공하면서 우크라이나의 농경지에 대한 투자 비용은 유럽에서 가장 낮은 수 있습니다. 투자 비용은 임대 권한 획득 비용의 연간 임대 비용과 연간 재배 (실제 농업 수술) 비용 구성되어 있습니다.

2009 년 토지 임대 권한 획득 비용은 미국 달러 300헥타르 지역 및 토양의 품질에 따라 당 120 달러에서 틀었다있다. 임대 권한은 일반적으로 기업의 권리의 이전을 통해 현재의 임대 지주 회사에서 새 주인을 찾았습니다. 임대 권도 토지 임대 계약을 다시 등록을 통해 전송할 수 있습니다.

연간 토지 임대 수수료는 법적으로 토지 줄거리 값 수준의 최소 3 %지만 해결되는 지역에서 지역에 따라 다를 수 있습니다. 2009 년 임대 수수료는 미화 45헥타르 당 미화 25부터 틀었다있다.

농업 토지 임대 계약 재배의 토지 필연적으로 임차인을 실제 농업 활동을 수행하기 위해 필요로하는 법적 의무를 나른다. 농업 장비 임대 매우 우크라이나에서 일반이 아니므로, 대부분의 농장 트랙터에 우크라이나에서 농업 장비로, 일꾼 등 자본 투자는 미화 350 (로컬 장비 또는 혼합을 생산)에서 미화 800 (에 따라 다를 수 있습니다 논법 장비, 장비를 뿌리기 투자 높은 서양 장비) 헥타르 당 끝.

이용 당 계산으로 연 연료, 인건비 등을 포함, 연간 재배 비용에서 미화 200 당 헥타르, 작물 보호, 예비 부품을 종자, 화학 비료 유기 농업 화학 농업 방법을 최대 500 달러 / 1 헥타르와 종래의.
유기 농업은 전통적인 농업으로 집중에 반대하는, 우크라이나에서 더 나은 투자 기회를 토양에 높은 천연 다산 레벨로 인해 제공합니다. 사건 대부분은, 거기에 손실을 유기적으로 우크라이나에 경험이 무엇 서유럽 농장의 대부분을로의 이행 기간에 비해 성장 수율.

2009 년 우크라이나의 농업 토지에 최적의 투자 비용은 미화 6백~8백헥타르 당 최저의 아메리카 '(미국과 아르헨티나)가 미화 비해 4000 + 및 미화 12,000 +의 서유럽 수준. 동시에, 우크라이나에서 현재 수확이 낮다는 것은 그 헥타르 당 6.2 메트 릭 톤의 농업 생태 가능성 쉽게 적절한 농장 관리 아래 얻을 수와 최적의 유기적인 기술을 사용하는 것이 좋습니다. 게다가, 토지 임대 가격은 2010 년 이중 예정입니다.

평가에 우크라이나 토지 농업
우크라이나의 토지 품질 평가 시스템을 bonitet 따라 달라질 수 있습니다. 토양의 대부분은 우크라이나) 토양 타입 블랙 (자랑은 bonitet 위 40. Chernozem보다 70-80과 가지고 bonitet 있습니다. 토양 비옥도는 토양의 복잡한 품질 bonitet에 의해 제한되지 않습니다. 우크라이나에서 토지 평가가 없습니다 표준화 시스템을 가지고 있으며 대부분의 경우에 특히 농장 또는 개별 필드의 yeilds 역사를 기반으로합니다.

경영 우크라이나 토지 농업
토양의 품질 테스트는 우크라이나에서 구하는 방법과 비용을 쉽게 200-450 측정 필드 (50~2백헥타르) 당 미화. 이러한 테스트는 종종 토양 치료는 매우 간단 재배와 각 분야마다 수정 계획을 끌기 위해 그것을 만들기 추가에 대한 자세한 권장 사항을 포함합니다.

반면에 농장 관리, 좀 더 복잡한 문제입니다. 많은 우크라이나어 농장은 새로운 장비 또는 현대 농업 기술 및 지속 가능한 농업 방법 중 충분한 지식이 부족합니다.

우크라이나의 개별 농장의 최적 크기는 최대 5,000 만헥타르입니다. 농장 볼륨이 어느 때 최적의 상업 작물을 수확 수 3,000-5,000 메트 릭 톤의 최소 수출 볼륨에서 판매로 간주됩니다.

수확 스토리지 운영 독립과 농장의 금융 안정을위한 중요한 고려 우크라이나뿐만 아니라이다. 스토리지의 메트 릭 톤당 120-150 달러의 자본 투자는 농장의 장기 성능 확보로 간주되어야합니다.

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우크라이나에 투자 농업 토지 댓글 3

2009년 8월 11일 UA - 파머에에 1시 12분

안녕하세요! 금액은 현재보다 현실적인 것 같습니다 2009 11월 당 가격입니다. 이것은 확실히 그 영국에서 우크라이나 Eurofarms, 회사도 우크라이나의 농업 생산 업체로 알려진하지 않는 농지 다루고있는 오벨 리스크 투자 및 스털링 나이트에 의해 명시보다 더 합리적인 토지 투자 비용입니다. 그것은 쉬운 우크라이나에서 토지 투자 지역 및 국제 토지업자의 숫자로 인한 실제 비용에 대해 잘못 인도일지도 모릅니다. 가장 큰 토지업자는 아마 있습니다 우크라이나어 농민 Investments 및 Landkom. Eurofarms는 우크라이나의 농업 토지 상상력의 공동 경향을 보인다.

2009년 8월 11일에 투자함으로써시 4시 37분

예, 토지는 추측 공통점이 우크라이나의 토지는 여전히 너무 싸구려이기 때문에됩니다. 그러나, 투자자들이 투자 결정을하기 전에 모든 신뢰할 수있는 소스를 확인해야합니다. 사실, Eurofarms는 농업 시장 관계자에 따르면 농업 생산하는 회사 없습니다.
농업은 기후와 농업 경제학 관행에 의해 구동됩니다. 우크라이나에서는 토양 재배는 또한 정치적으로 민감한입니다. 하지만 토지는 임대하는 경우에는 재배하지, 토양 품질과 악화 임대 계약이 종료될 수 있습니다 도착. 그것은 매우 위험 우크라이나에서 농지 단지에 투자하는대로 운영 농장의 토지 확장에 반대했다.

2010년 3월 2일에 UA 투자자로에 19시 26분

그것은 흥미로운 오벨 리스크 투자와 스털링 나이트 (일명 애스턴 로이드)를 통해 우크라이나 Agribusiness 투자에 대한 의견을 읽고 있어요. 이 도메인에 대한 투자에 관심이 있고, 당신은 좋은 평판과 실적이있는 비즈니스의 기업에 대한 추천이 있었다면 궁금 해서요.